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導讀： 一、如何處罰違法分包項目企業的負責人 《中華人民共和國建筑法》第28條規定“禁止承包商將其承包的所有工程分包給他人，禁止承包商將其承包的所有工程分成若干部分，以分包的名義分...
2020年07月26日導讀： 首先，項目可以先施工，然后簽訂合同 在簽署合同之前，該項目不能施工。 《中華人民共和國招投標法》 第四十三條：在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質...
2020年07月10日導讀： 一、如何計算工期 有兩種方法計算工期： (1)從開工到竣工，按所有日歷日計算，不包括停工天數，稱為“日歷工期”； (2)從所有日歷日中扣除節假日不施工的天數和因設計、材料、氣候等...
2020年07月06日導讀： 一、建設工程投標劃分的原則是什么 施工方在劃分標段時應遵循的原則是：責任明確、經濟高效、客觀實用、易于操作。 1.責任明確。 1)明確質量責任。能夠客觀地劃分承包商的質量責任或...
2020年07月03日導讀： 一、如何控制和管理工程質量 建設工程質量監督管理可以由建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監督機構實施。 《建設工程質量管理條例》 第三條建設單位、勘察單位、...
2020年06月28日導讀： 一、如何將施工資質劃分給其他公司 施工資質不能出借或掛靠。如果要拆分為其他公司，資格證書可以通過拆除或合并公司來拆分。 《中華人民共和國公司法》 第一百七十二條公司合并可以...
2020年06月27日導讀： 如何進行項目成本管理流程 項目成本管理應做到以下幾點： 首先，投資估算。在投資決策過程中，建設單位或建設單位委托的咨詢機構根據現有數據，采用一定的方法對建設項目未來總成本進...
2020年06月26日導讀： 一、建設項目的施工組織包括哪些內容 建設項目的施工組織包括根據建設項目的特點制定相應的安全技術措施；專業項目應編制專門的安全施工組織設計。 《中華人民共和國建筑法》 第三十...
2020年06月24日導讀： 一、沒有正式合同的項目是否有效(《合同法》于2020年12月31日到期) 無效。 根據我國《合同法》的規定，進行工程建設時必須簽訂書面合同。如果沒有簽訂書面合同，一旦發生糾紛，法院可...
2020年06月24日導讀： 一、如何對建設項目的一切風險進行索賠 建筑工程一切險是工程保險中的一種重要險種。保險公司應當按照保險單的保險范圍賠償建筑工程標的物、臨時建筑設施、建筑材料、人員財產和各項...
2020年06月23日導讀： 1.分包管理費合法嗎 分包合同中規定的管理費是正常的合同，是有效的。 根據《建筑法》的規定：建設工程總承包單位可以將部分承包工程發包給具有相應資質的分包單位；但是，除總承包合...
2020年06月22日導讀： 按現行規定，建筑安裝工程間接費由規費、企業管理費組成。 (一)規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。 內容包括： 1．工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。 2...
2020年05月03日導讀： 第二、明確主體是否有法人資格。企業的分支機構（如項目部、未領取營業執照的分公司）是不能對外簽訂合同的。 第三、明確主體的名稱應當為全稱。合同雙方單位名稱應為全稱，且必須和...
2020年05月02日導讀： 一、開發商的五證是什么?五證包括哪些證件? “五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才...
2020年05月01日導讀： 一、承包人工程款的優先受償權 《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定：“發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按...
2020年04月30日導讀： 工程監理單位須承擔法律責任的行為有哪些?如何處罰? 工程監理單位須承擔法律責任的行為： (1)未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的; (2)發現安全事故隱患未及...
2020年04月29日導讀： 律師主要工作 1、協助確定可行性及收購方式：法律法規及是否需政府審批，資產收購還是出資收購 2、收購意向書 3、盡職調查： 目標公司基本情況 財產狀況的調查（土地、房產、設備、）...
2020年04月28日導讀： 工程實行預付款的，合同雙方應根據合同通用條款及價款結算辦法的有關規定，在合同專用條款中約定，建設工程施工合同訂立后由發包人按照合同約定，在正式開工前預支給承包人的工程款。...
2020年04月27日導讀： 近年來，隨著我國建筑業的快速發展，“分包”與“轉包”成為建設工程施工過程中普遍存在的現象，建設工程承包人為追求不正當利益，往往將承包的建設工程非法轉包、違法分包，由此導致...
2020年04月26日導讀： 墊資的本質是承包墊付的工程款，一般可以認為工程墊資有這樣三個特征： 第一，墊資在建設施工合同里有著明確的約定； 第二，所墊資金必須用于施工合同項下的工程建設； 第三，墊付的...
2020年04月24日導讀： 《房屋建筑工程質量保修辦法》 中華人民共和國建設部令 第80號 《房屋建筑工程質量保修辦法》已于2000年6月26日經第24次部常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起施行。 部長 俞正...
2020年04月23日導讀： 建設工程勘察合同(二)(示范文本) [巖土工程設計、治理、監測] 工程名稱：______________________________ 工程地點:_______________________________ 合同編號：____________________...
2020年04月22日導讀： 甲方： 乙方：身份證號碼： 因發展需要，甲方需聘用一級注冊師，經過真誠協商，雙方達成如下聘用條款： 一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為周年。即從年月日，到年月日止。 二、雙方簽...
2020年04月21日導讀： 協調這是解決爭議的很好方式，爭議方在造價管理部門的協調下，對造價爭議中涉及的定額套用、工程量計算規則、材料價格調整、費率標準、工程造價文件時效性等造價爭議問題予以明確，通...
2020年04月20日導讀： 1、內部承包人的工程費、勞務分包的人工費、管理費，盡量處理成普通債務糾紛。 只要內部承包人持有結算證明、對帳單、欠條等欠款的充分證據，法官往往不會在是不是內部承包、能不能代...
2020年04月19日導讀： 福建省高級人民法院： 你院閩高法[2004]143號《關于福州市康輝裝修工程有限公司與福州天勝房地產開發有限公司、福州綠葉房產代理有限公司裝修工程承包合同糾紛一案的請示》收悉。經研...
2020年04月18日導讀： 新疆維吾爾自治區人民政府令第160號 《新疆維吾爾自治區政府投資建設項目代建制管理暫行辦法》已經2009年3月23日自治區第十一屆人民政府第7次常務會議討論通過，現予公布，自2009年9...
2020年04月17日導讀： 李閩權 盡管沒有雇傭B和C，但由于通過A的轉包和介紹，接受并認可了B和C的勞動成果，根據《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條規定，“雇員在從事...
2020年04月16日導讀： (二十)按照《建筑法》第二十八條的規定，凡承包單位在承接工程后，對該工程不派出項目管理班子，不進行質量、安全、進度等管理，不依照合同約定履行承包義務，無論是將承包的工程全部...
2020年04月15日導讀： 一、建立健全質量保證體系，加強合同管理監理方一旦進入工程質量監理，首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施...
2020年04月14日