杠桿租賃融資模式的特點體現在哪幾方面?關于這個問題，小編了解到杠桿租賃融資模式的特點主要提現在這三個方面，首先是杠桿租賃減少出租人租賃成本、杠桿租賃租賃物租金相對較低、杠桿租賃刺激租賃公司購租。今天小編為大家手收集整理了關于這方面的相關知識，希望對你有所幫助。

　　杠桿租賃融資模式的特點體現在哪幾方面

　　杠桿租賃刺激租賃公司購租

　　某些租賃物過于昂貴，租賃公司不愿或無力獨自購買并將其出租，杠桿租賃往往是這些物品唯一可行的租賃方式。

　　杠桿租賃減少出租人租賃成本

　　美國等資本主義國家的政府規定，出租人所購用于租賃的資產，無論是靠自由資金購入的還是靠借入資金購入的，均可按資產的全部價值享受各種減稅、免稅待遇。因此，杠桿租賃中出租人僅出一小部分租金卻能按租賃資產價值的100%享受折舊及其他減稅免稅待遇，這大大減少了出租人的租賃成本。

　　杠桿租賃租賃物租金相對較低

　　在正常條件下，杠桿租賃的出租人一般愿意將上述利益以低租金的方式轉讓給承租人一部分，從而使杠桿租賃的租金低于一般融資租賃的租金。

　　杠桿租賃對出租人相對有利

　　在杠桿租賃中，貸款參與人對出租人無追索權，因此，它較一般信貸對出租人有利，而貸款參與人的資金也能在租賃物上得到可靠保證，比一般信貸安全。杠桿租賃的對象大多是金額巨大的物品，如民航客機等。

　　杠桿租賃的條件

　　1.具備真實租賃的各項條件;

　　2.出租人必須在租期開始和租賃有效期間持有至少20%的有風險的最低投資額;

　　3.租賃期滿租賃物的殘值必須相當于原設備有效壽命的20%，或至少尚能使用一年;

　　4.承租人行使合同規定的購買選擇權時，價格不得低于這項資產當時的公平市場價格。中國租賃市場還不很發達，實踐中，租賃的形式多為典型的融資租賃和出售回租，杠桿租賃的作用還沒有發揮出來。

　　杠桿租賃的做法類似銀團貸款，主要是由一家租賃公司牽頭作為主干公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構—專為本項目成立資金管理公司墊付出項目總金額20%以上的資金，其余部分資金來源主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處，“以小博大”的杠杠方式，為租賃項目取得巨額資金。其余做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由于可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全和費用低，因此，杠桿租賃一般被用于金額巨大的物品，如民航客機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

　　以上就是今天小編為大家收集整理的關于杠桿租賃的相關知識，從中我們可以看出杠桿租賃對于普通人來說是很有優勢的，也有著一些其他租賃方式所不擁有的優勢。小編希望上文已經解決了您的問題，如果您還有什么不明白的地方，歡迎進入，咨詢專業律師。